Địa chỉ Địa chỉ: Số 6 - 8, Đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM Email Email: info@trainco.com.vn Hotline Hotline: (028) 73018389 CHÍNH SÁCH BẢO MẬT CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH CHÍNH SÁCH THANH TOÁN CHÍNH SÁCH XỬ LÝ KHIẾU NẠI BÁO CÁO BCT
Tiếng Việt Tiếng Anh
Trang chủ   >   Tin tức   >   THỜI SỰ   >   Tp.HCM lấy ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K)

Tp.HCM lấy ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K)

Ngày đăng : 04/04/2021 - 1:43 PM

TIN MỚI!

Đọc nhanh >>
 

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

 

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

 
 
 
 
 
 
 

Tp.HCM lấy ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K)

01-04-2021 - 11:23 AM | Bất động sản

 
Tp.HCM lấy ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K)

Trên cơ sở đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất của UBND quận, huyện và dữ liệu thống kê các dự án đã được UBND TP phê duyệt, Sở TNMT đã tổ chức lấy ý kiến các quận, huyện với sự tham dự của Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế Tp.HCM.

 
 
 

Mới đây, Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM có Tờ trình số 2078/TTr-STNMT-KTĐ gửi UBND Tp.HCM về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi năm 2021.

Theo đó, đất phi nông nghiệp, đối với đất ở vị trí 1: đất có vị trí mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong bảng giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại quận Bình Thạnh là 4; quận 1, 3, 5, 6, 7 có hệ số K=4,5; quận 11 có hệ số K=5; quận 4, 8, Tân Bình, Phú Nhuận có hệ số K=5,5; quận 10 có hệ số K= 6; quận Bình Tân, huyện Bình Chánh có hệ số K=6,5; TP.Thủ Đức, quận Tân Phú có hệ số K=7,5; huyện Nhà Bè có hệ số K=8; quận Gò Vấp có hệ số K=8,5; huyện Cần Giờ có hệ số K=9; huyện Hóc Môn có hệ số K=11; quận 12 có hệ số K=12; huyện Củ Chi có hệ số K=13.

Đối với các vị trí còn lại: Vị trí 2 là các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thị hệ số K=0,5 vị trí 1. Vị trí 3 là các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5 m hệ số K= 0,8 vị trí 2. Vị trí 4 là các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại có hệ số K=0,8 vị trí 3.

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thì đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở liền kề; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất tôn giáo bằng 60% giá đất ở liền kề.

Đất nông nghiệp theo vị trí: Vị trí 1 là tiếp giáp lề đường (đường có tên trong bản giá đất ở) trong phạm vi 200 m; vị trí 2 là không tiếp giáp đường trong phạm vi 400m; vị trí 3 là các vị trí còn lại. Đất nông nghiệp theo khu vực: khu vực 1 gồm: quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh có đất không đủ điều kiện công nhận đất ở; đất nông nghiệp mặt tiền đường, đất thuộc khu dân cư hiện hữu và đất cùng thửa đất ở thì hệ số K=35. Đất nông nghiệp ngoài khu dân cư (nông nghiệp thuần) K=30.

Khu vực 2: quận 7, 12, Bình Tân, TP.Thủ Đức thì đất nông nghiệp mặt tiền đường, đất thuộc khu dân cư hiện hữu và đất cùng thửa đất ở có K= 25; đất nông nghiệp thuần K=20. Khu vực 3: huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn thì đất nông nghiệp mặt tiền đường, đất thuộc khu dân cư hiện hữu và đất cùng thửa đất ở có K=20; đất nông nghiệp thuần có K=15. Khu vực 4 là huyện Cần Giờ thì đất nông nghiệp mặt tiền đường, đất thuộc khu dân cư hiện hữu và đất cùng thửa đất ở có K=15; đất nông nghiệp thuần có K=10.

Bảo Anh

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Trở lên trên

Bài viết khác

Đối tác