Địa chỉ Địa chỉ: Số 6 - 8, Đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM Email Email: info@trainco.com.vn Hotline Hotline: (028) 73018389 CHÍNH SÁCH BẢO MẬT CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH CHÍNH SÁCH THANH TOÁN CHÍNH SÁCH XỬ LÝ KHIẾU NẠI BÁO CÁO BCT
Tiếng Việt Tiếng Anh
Trang chủ   >   Tin tức   >   THỜI SỰ   >   Gỡ khó cho giao dịch căn hộ từ tầng 15 trở lên

Gỡ khó cho giao dịch căn hộ từ tầng 15 trở lên

Ngày đăng : 02/06/2021 - 1:12 PM

TPHCM gỡ ách tắc giao dịch căn hộ từ tầng 15 trở lên

TPHCM gỡ ách tắc giao dịch căn hộ từ tầng 15 trở lên

0:00 / 0:00
0:00
TPO - Sở Xây dựng TPHCM đã có hướng dẫn điều chỉnh, quy đổi về thời điểm tính toán đối với bảng giá nhà ở, công trình, vật liệu kiến trúc xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ cho người dân khi chuyển nhượng căn hộ chung cư từ 15 tầng trở lên.

Ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết, đã ký công văn số 5478 gửi các sở ngành, Cục Thuế TPHCM, Chi cục Thuế Thủ Đức, Chi cục Thuế 21 quận huyện, UBND 21 quận huyện và TP.Thủ Đức hướng dẫn điều chỉnh, quy đổi về thời điểm tính toán đối với bảng giá nhà ở, công trình, vật liệu kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn TPHCM để tính lệ phí trước bạ.

Cụ thể, các loại công trình đã có quy định suất vốn đầu tư xây dựng công trình tại Quyết định số 65 ngày 20/1/2021 của Bộ Xây dựng thì các đơn vị thực hiện đúng theo hướng dẫn tại Công văn số 2189 ngày 22/1 của Sở Xây dựng. Đối với các loại công trình chưa có quy định suất vốn đầu tư xây dựng công trình tại Quyết định số 65 thì các đơn vị thực hiện đúng theo hướng dẫn tại công văn số 3761 ngày 13/4 của Sở Xây dựng.

TPHCM gỡ ách tắc giao dịch căn hộ từ tầng 15 trở lên ảnh 1

Sở Xây dựng TPHCM đã có hướng dẫn điều chỉnh để tính lệ phí trước bạ cho người dân khi chuyển nhượng căn hộ chung cư từ 15 tầng trở lên.

Trước đó, ngày 20/5, UBND TPHCM đã họp với các sở ngành và địa phương về điều chỉnh quy đổi thời điểm tính toán đối với bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn TPHCM để tính lệ phí trước bạ.

Sau cuộc họp Văn phòng UBND TPHCM đã có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TPHCM Lê Hòa Bình tại buổi họp liên quan đến nội dung trên. Tại thông báo này, UBND TPHCM đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng về điều chỉnh, quy đổi về thời điểm tính toán đối với bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn TPHCM. Đồng thời giao Sở Xây dựng hướng dẫn các đơn vị liên quan thực hiện chặt chẽ, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Hiện nay, nhu cầu giao dịch nhiều nhưng cơ quan thuế lại không ra được quyết định tính lệ phí trước bạ cho người dân khi chuyển nhượng căn hộ chung cư từ 15 tầng trở lên. Trong khi người dân chờ cơ quan thuế ra quyết định lệ phí trước bạ, số thuế thu nhập cá nhân thì cơ quan thuế lại chờ Sở Xây dựng.

Từ đầu tháng 3/2021, 22 chi cục thuế trên địa bàn TPHCM nhận được công văn của Cục Thuế TP.HCM gửi các chi cục thuế quận huyện đính kèm Công văn 2189 của Sở Xây dựng về điều chỉnh, quy đổi về thời điểm tính toán đối với bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn TP.HCM. Tuy nhiên, Công văn 2189 lại chưa có hướng dẫn về các công trình có số tầng lớn hơn 15 đến 24; không có quy định loại công trình có 1 tầng hầm; các công trình từ 24 tầng đến 50 tầng; không có quy định về loại công trình có 1 và 2 tầng hầm và không có quy định các công trình có số tầng lớn hơn 50 tầng.

Vì không có quy định nên cơ quan thuế không có giá để tính lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân đối với người nộp thuế trong các trường hợp này nên tắc giao dịch. Cục Thuế TPHCM cho biết đã có công văn gửi Sở Xây dựng từ cuối tháng 2 đề nghị hướng dẫn cụ thể để có thể xác định giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới đối với các trường hợp nêu trên.

MỚI - NÓNG
UBND TPHCM bổ nhiệm 2 cán bộ lãnh đạo chủ chốt
UBND TPHCM bổ nhiệm 2 cán bộ lãnh đạo chủ chốt
TPO - UBND TPHCM đã bổ nhiệm ông Phạm Đình Dũng (48 tuổi) giữ chức vụ Trưởng Ban Ban quản lý Khu Nông nghiệp Công nghệ cao và bà Lê Thị Hồng Hậu (50 tuổi) giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH MTV Dịch vụ cơ quan nước ngoài.

Có thể bạn quan tâm

Báo cáo Thủ tướng dự án trường đua ngựa gần 10.000 tỷ đồng ở Sóc Sơn

Báo cáo Thủ tướng dự án trường đua ngựa gần 10.000 tỷ đồng ở Sóc Sơn

TPO - UBND TP Hà Nội cho biết, dự án Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng – Trường đua ngựa tại huyện Sóc Sơn hiện chưa triển khai do vướng mắc về việc góp vốn, về điều kiện giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án. Do đó, TP tiếp tục chỉ đạo các đơn vị liên quan đề xuất phương án để báo cáo Thủ tướng xem xét, tháo gỡ.
Cận cảnh Khu du lịch Đại Phước mà Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ nhiều sai phạm

Cận cảnh Khu du lịch Đại Phước mà Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ nhiều sai phạm

TPO - Năm 2005, Khu đô thi sinh du lịch sinh thái Đại Phước do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC) làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng với quy mô hơn 464 ha, tổng vốn đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, mới đây Phó Thủ tướng thường trực Trương Hoà Bình yêu cầu Thanh tra Chính phủ thanh tra việc tỉ lệ vốn Nhà nước tại DIC; cơ sở liên doanh góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập Công ty Cổ phần Vina Đại Phước...
Dự án Vườn Cau ở Bình Dương bị xử phạt, buộc tháo dỡ công trình vì xây không phép

Dự án Vườn Cau ở Bình Dương bị xử phạt, buộc tháo dỡ công trình vì xây không phép

TPO - Sau hơn 14 năm được phê duyệt đến nay mới triển khai nhưng dự án Khu dân cư nhà vườn, biệt thự Vườn Cau (Hồ Gươm Xanh – Thuận An City) do Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Bình Dương làm chủ đầu tư đã bị xử phạt và đề nghị tháo dỡ công trình sai phạm vì thi công xây dựng không phép.
Cận cảnh khu 'đất vàng' hãng phim truyện Việt Nam bị 'thúc' thu hồi sau cổ phần hóa

Cận cảnh khu 'đất vàng' hãng phim truyện Việt Nam bị 'thúc' thu hồi sau cổ phần hóa

TPO - Phó Thủ tướng vừa chỉ đạo UBND TP Hà Nội khẩn trương thu hồi lô "đất vàng" tại số 4 Thụy Khuê (quận Tây Hồ) liên quan đến kết luận thanh tra sau cổ phần hóa Hãng phim truyện Việt Nam. Lô đất này có diện tích sử dụng gần 5.500 m2, nơi đây từng là "đại bản doanh" của Hãng phim truyện Việt Nam.
Truy tố hình sự chủ cao ốc chây ì khắc phục PCCC, xử dứt điểm biệt thự mọc trên đất rừng

Truy tố hình sự chủ cao ốc chây ì khắc phục PCCC, xử dứt điểm biệt thự mọc trên đất rừng

TPO - Phó Thủ tướng ‘lệnh’ xử lý dứt điểm việc xây biệt thự trên đất rừng ở Vĩnh Phúc; Hàng loạt địa phương lọt ‘tầm ngắm’ kiểm tra về quản lý kinh doanh BĐS, đất đai;  Hà Nội yêu cầu xử nghiêm chủ dự án Hattoco xây cả thập kỷ không xong; Loạt cao ốc 'chây ì' khắc phục PCCC, Hà Nội lệnh xem xét truy tố hình sự... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản tuần qua.

Bài viết khác

Đối tác